Investicijski memorandum sjajan je način privlačenja investitora

Memorandum o ulaganju je dokument u kojemkoji sadrži sve podatke o poduzeću, izrađen za ponudu potencijalnom investitoru. Metodologija kojom se formira dovoljno je dobro razvijena i stoga nije nužno odstupiti od svojih pravila.

Investicijski memorandum sadrži informacije,čija je struktura razrađena svjetskom investicijskom praksom, normama zakona, sudskim odlukama i jednostavnom svakodnevnom mudrošću. Informacije koje su u njemu trebale bi omogućiti svakom investitoru da privuče tražene zaključke. Budući da se sposobnost potencijalnih investitora može razlikovati u širokom rasponu, memorandum je dovoljno detaljan dokument koji vam omogućuje razumijevanje i procjenu investicijske atraktivnosti gotovo bilo kojoj od njih:

• Ako, primjerice, uzmemo pojedinačni privatni investitor, onda je to najmanje mjerodavno, ali istovremeno je najbolje zaštićeno zakonom.
• Institucionalna razina zahtjeva za kompetencijom i dokumentacijom vrlo je visoka, pogotovo ako voditelj zajedničkog ili mirovinskog fonda djeluje u svojoj ulozi.
• Struktura korporacije može ovisiti o veličini, kao i funkcionira li u istoj industriji kao i poduzeće koje želi privući investicije.
• Poslovne banke mogu usmjeriti ulaganja u stjecanje fiksnog kapitala poduzeća, ako je to dio njihovih aktivnosti.
• Trgovinske i investicijske banke posvećuju veliku pažnju kompetenciji, jer ovisi o dobrobiti svojih klijenata.
• No, sredstva rizičnog kapitala su najvišezahtjevni i kompetentni, zainteresirani su za maksimalnu otvorenost i mogućnost sudjelovanja u svakoj razini aktivnosti tvrtke, uključujući upravljanje osobljem.
• Za vladine i sponzorirane fondoveagencije, prioritet je u postizanju specifičnih, unaprijed određenih političkih i društvenih ciljeva. U tom slučaju ne postoji povrat ulaganja - glavna stvar je da se postigne željeni rezultat.

Nemojte miješati memorandum o ulaganjuposlovni plan, budući da su bit i ciljevi ovih dokumenata vrlo različiti. Ako je memorandum dokument koji cilja privlačenje investitora, tada je poslovni plan praktičan vodič za akciju za vrhunske menadžere. Prvo se izrađuje poslovni plan koji pokazuje smjer daljnjeg razvoja, a potom se formira memorandum za privlačenje ulaganja. Malo je vjerojatno da će tvrtka moći pristupiti investiranju ako nema dobar poslovni plan.

Iako ne postoje teška i brza pravilao načinu izrade memoranduma o ulaganju, primjer strukture, koji se pruža u gotovo svakom izvoru, uključuje sljedeće obvezne točke:

1. Sažetak - kratak pregled mogućnosti ulaganja.
2. Pregled industrije u kojoj se tvrtka nalazi (opće stanje industrije, mogućnosti, prijetnje, stanje situacije itd.).
3. Informacije o uloženom društvu (povijest tvrtke, njegova organizacijska struktura, obilježja glavnih dioničara i vlasnika).
4. Proizvodnja i karakteristike proizvedeneproizvodi. Ovaj odjeljak detaljno opisuje sve korake procesa proizvodnje i korištene tehnologije. Također pruža podatke o troškovima robe, postojećim patentima i zaštitnim znakovima. Navedene su mogućnosti širenja proizvodnje i istraživanja i razvoja.
5. Marketing i prodaja. Analizira tržište, opisuje upotrebu marketinške politike, identificira potencijalne potrošače proizvedenih proizvoda. S obzirom na dinamiku prodaje.
6. Sastav osoblja (procjena stručne razine i menadžmenta i samih zaposlenika).
7. Ostala korporacijska pitanja.
8. Financijske informacije (studija izvodljivosti, osnovni računovodstveni dokumenti i sl.).
9. Financijski plan (plan kretanja financijskih sredstava, shema povrata uloženih sredstava, procjena mogućih financijskih rizika, itd.).

Na kraju obično pišete opće zaključke, preporuke, prijedloge.

Stoga, kao što vidimo, investicijski memorandum sjajan je način interesa investitora.