U kojim slučajevima je moguće raskinuti ugovor?

U djelatnostima poduzeća i privatnihpoduzetnika, ponekad je potrebno ponovno razmotriti uvjete sklopljenih ugovora do njihovog potpunog raspadanja. Raskid ugovora je postupak koji predviđa građanski zakon i ima određene značajke. Uvijek je povezano s ranom prestankom izvršavanja obveza koje su preuzele ugovorne strane. Građanski zakon određuje metode za zakonito prekid ugovora i postupak za ovaj postupak.

Raskid ugovora uz suglasnost stranakaje najlakši i bezbolan s pravnog gledišta. U tom slučaju nužno mora biti potpisan sporazum o prestanku, u kojem je fiksna dobrovoljna uzajamna suglasnost stranaka ovog postupka. Ovaj dokument ima pravnu snagu i pravilno će se izbjeći daljnje parnice.

Pravilno formalizirati otkaz ugovora(sporazum o uzorku može se preuzeti na bilo kojoj web stranici pravne podrške), potrebno je u njoj navesti imena i opcije (ili imena i naslove) obiju strana, detaljno opisati razloge za raskid i odrediti datum ranije sklopljenog ugovora. Treba napomenuti da su stranke oslobođene obveza po ugovoru koji se prestaju od trenutka potpisivanja ovog ugovora.

U slučaju da je već prethodno sklopljen ugovorzapočeo je postupak ispunjavanja obveza (provode se radovi, isporuka roba i sl.), a istodobno se ne može prekinuti, sporazum treba detaljno opisati postupak i rokove za prestanak nepodmirenih obveza.

Jednostrano otkazivanje ugovora možekoji se provodi sudskom odlukom u slučaju teških kršenja njezinih uvjeta od strane druge stranke, kao i na drugim osnovama predviđenim građanskim zakonikom. Članak 451. predviđa ukidanje ili izmjenu uvjeta ugovora za značajne promjene okolnosti. To su priznate promjene koje neprimjereno poštuju uvjete ugovora u vezi s nemogućnošću postizanja prvobitno planiranog rezultata ili ekstremne poteškoće takvog postignuća.

U slučaju kardinalne povrede jedne od stranakauvjeti ugovora, sud ga može obvezati da nadoknadi materijalnu štetu na raskid ugovora. U slučaju nemogućnosti izvršenja ugovora iz razloga ne ovise o strankama (npr promjena u ekonomskim uvjetima na tržištu), sud je dužan osigurati pravednu raspodjelu gubitaka i troškova koji proizlaze iz činjenice prestanka.

Zasebna razmatranja zaslužuje situaciju,kada postoji raskid ugovora. Ako korisnik može u bilo kojem trenutku raskinuti takav ugovor, tada za izvođača zakona pruža strogo ograničeni popis razloga za raskid ugovora. Ove osnove može se ugovoriti u ugovoru (skoro bilo koji) ili se primjenjivati ​​na slučajeve predviđene zakonom.

Po pravnoj osnovi, raskid ugovoraizvođač radova je moguće ako je kupac davao materijale, opremu ili dokumentaciju nepodobnih ili loših kvaliteta i odbio ih zamijeniti, pod uvjetom da je izvoditelj posla obaviješten o njihovu nepodnoscu. Isto vrijedi i za radne uvjete ili druge okolnosti s nepovoljnim posljedicama ili nemogućnosti završetka radova na vrijeme, pod uvjetom pravodobne obavijesti i odbijanja kupca da poduzmu potrebne promjene, izvođač ima zakonsko pravo tražiti raskid ugovora.

Osim toga, u slučaju ugovora o izgradnjiugovor može prekinuti ugovor ako kupac krši ugovorne obveze (ne dostavi potrebnu dokumentaciju, opremu, materijale) ili s jasnim znakovima da takve dužnosti neće biti izvršene na vrijeme. U tom slučaju, izvođač može također tražiti štete nastale uslijed neispunjavanja preuzetih obveza kupca.</ p>